"Více než stostránkové dílo je zajímavé hned svým členěním. Začíná totiž kapitolou, která má název „Závěry a shrnutí“. Tím porušuje veškeré zásady vědecké práce, kde by poznatky a výsledky měly být vyvozeny či formulovány skutečně až v závěru. Zde však jako sláma z bot čouhá objednávka, proto bylo potřeba na necelých dvou stranách uvést vše, aby se laskavý čtenář nemusel dále obtěžovat," míní stínový ministr pro místní rozvoj.

Beneš se kromě toho pozastavuje hned nad několika nepřesnostmi, kterých se autoři dopustili. "Odmítnout je třeba ihned prvý z uváděných důsledků regulace nájemného – v jejím důsledku prý dochází ke snížení investic do výstavby nájemních bytů. Je to lež, na nájemné v nově postavených bytech, kromě bytů s chráněným bydlením, které byly postavený s finanční pomocí státu, se přeci žádná regulace nájemného nevztahuje," píše Beneš v dopise, který zaslal redakci.

Dílo, které vyšlo pod hlavičkou školy, podle jeho názoru navíc ani neprošlo lektorským řízením. "Přitom by jistě byly odstraněny i takové chyby, jako například vysvětlivka zkratky SON, což prý je Svaz ochrany nájemníků. Možná drobnost, ale to je prostě standard, kterému se žádný odborník ani vědecká instituce nesmí zpronevěřit. Považoval bych za samozřejmé, že potřebné informace budou v tiráži," uvedl dále Beneš, který se zároveň podivil nad tím, kdo zaplatil náklady na vydání knihy v době, kdy si čeští vědci stěžují na nedostatek financí.